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        工程造價的價差如何調整

        出處:    2012-02-13 11:03:03    瀏覽次數:4506
        簡要描述:

        工程造價的價差如何調整

        建設工程項目建設周期長,工程造價收到各種因素影響而處于不確定狀態,計算工程造價時,應充分考慮工程的這些動態因素,應隨工程近戰動態計算和調整工程造價指數,即進行“工程造價價差調整”。

        承包商在編制報價時,應充分考慮價差帶來的風險。從市場調查預測開始,投標活動、中標簽約、生產準備、施工生產和竣工結算中均應考慮價差。在中標簽約時,雙方應協商一個調差方式進行工程造價價差的調整。調整的方式方法很多,可根據工程項目、市場漲幅、工程所在地環境等情況選擇。無論用什么方式方法調差,均應記錄在合同中,供雙方信守。

        工程造價價差產生的原因意識單價變動,而是數量變動。在施工生產中如發生上述兩種變動情況,經發包人代表或總監理工程師簽證認可,即可調差。主要方法如下:

        1、人工費的調差

        2、材料費的調差

        3、機械臺班費的調差

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